Об условиях приватизации объекта государственного нежилого фонда

Приказ Минземимущества РБ от 24.11.2010 N 1772

Документ по состоянию на январь 2016 года
В соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 04.12.2002 N 372-з "О приватизации государственного имущества в Республике Башкортостан" и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 24.03.2009 N 109 "О внесении изменений в прогнозный план (программу) приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2009 год и основные направления приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2009 - 2011 годы" приказываю:
1. Приватизировать находящийся в собственности Республики Башкортостан объект государственного нежилого фонда - нежилые помещения первого этажа трехэтажного нежилого строения (литера А, помещения N 2 - 10 общей площадью 232,1 кв. м согласно техническому паспорту от 06.04.2010, инвентарный номер 348865), расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 22.
2. Установить:
способ приватизации государственного имущества, указанного в пункте 1 настоящего Приказа, - преимущественное право на приобретение арендуемого имущества ООО "Магазин "Чай" (в соответствии с решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.06.2010, дело N А07-7315/2010);
начальную цену подлежащего приватизации государственного имущества, определенную согласно Отчету об оценке рыночной стоимости объекта N Н-06'2010 от 21.10.2010, выполненному Ахметшиной Г.С. (член Некоммерческого партнерства "Саморегулируемая межрегиональная ассоциация специалистов-оценщиков), в размере 16230000 (шестнадцать миллионов двести тридцать тысяч) рублей (в том числе НДС - 2475762,71 (два миллиона четыреста семьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 71 копейка);
форму, сроки и порядок внесения платежа - в безналичной форме единовременно в течение десяти дней или в рассрочку сроком не более трех лет с момента заключения договора купли-продажи в валюте Российской Федерации (рублях).

Условия приватизации утверждены Приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 24.11.2010 N 1772.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ


Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан сообщает о продаже находящегося в собственности Республики Башкортостан государственного имущества.
Продажа государственного имущества Республики Башкортостан проводится на основании Федеральных законов от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Постановления Правительства Республики Башкортостан от 03.07.2008 N 228 "Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2009 год и основных направлений приватизации государственного имущества Республики Башкортостан на 2009 - 2011 годы".
Собственник продаваемого имущества - Республика Башкортостан.
Продавец - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - Минземимущество РБ).
На продажу выставляется государственное имущество Республики Башкортостан - нежилые помещения первого этажа трехэтажного нежилого строения (далее - Объект), расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, 22.
Краткая характеристика Объекта:
Литера: А.
Помещения: NN 2 - 10.
Общая площадь - 232,1 кв. м.
Год постройки: 1917 г.
Материал стен: кирпич.
Коммуникации: водопровод, канализация, отопление центральное, электроосвещение.
Обременение Объекта:
Арендатором Объекта является общество с ограниченной ответственностью "Магазин "Чай" (далее - ООО "Магазин "Чай").
Договоры аренды объекта муниципального нежилого фонда г. Уфы N 26 от 22.11.1999, N 10246 от 25.05.2004.
Договор о передаче объектов государственного нежилого фонда в аренду без права выкупа N ТУ-81 от 27.06.2007.
Срок аренды: с 19.10.1999 по 08.12.2013.
Охранное обязательство по недвижимому памятнику истории и культуры от 18.12.2007 N 0/147 ("Усадьба Блохиных. Печатня и книжный магазин").
Условия приватизации утверждены Приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 24.11.2010 N 1772 "Об условиях приватизации объекта государственного нежилого фонда".
Продажа осуществляется в порядке реализации преимущественного права арендатора - ООО "Магазин "Чай" на приобретение арендуемого государственного имущества - нежилых помещений первого этажа трехэтажного нежилого строения (литера А, помещения NN 2 - 10 общей площадью 232,1 кв. м), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа ул. Ленина, 22, в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Цена продажи Объекта (рыночная стоимость) - 16230000 (шестнадцать миллионов двести тридцать тысяч) руб. (с учетом НДС).
Порядок оплаты стоимости Объекта в наличной (безналичной) форме:
- единовременно в течение 10 (десяти) календарных дней с момента заключения договора купли-продажи государственного имущества;
- в рассрочку сроком не более 3 лет с момента заключения договора купли-продажи.
Средства платежа - валюта Российской Федерации (рубль).
В течение 30 дней со дня получения арендатором предложения о заключении договора купли-продажи арендуемого им Объекта и проекта этого договора арендатор - ООО "Магазин "Чай" в случае согласия должен заключить указанный договор.
Арендатор ООО "Магазин "Чай" утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
1) с момента отказа от заключения договора купли-продажи арендуемого Объекта;
2) по истечении тридцати дней со дня получения арендатором предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого Объекта в случае, если этот договор не подписан арендатором в указанный срок;
3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого Объекта в связи с существенным нарушением его условий арендатором.
При заключении договора арендатору ООО "Магазин "Чай" необходимо представить Продавцу следующие документы:
- документ (оригинал), подтверждающий уведомление (заключение) федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации. Под документом в данном случае понимается:
- в случае отправки уведомления почтой - копия уведомления, копия квитанции об отправке заказного письма, копия описи вложений;
- в случае вручения уведомления - копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;
- при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение имущества - нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.
Денежные средства в счет оплаты Объекта перечисляются единовременно (либо в рассрочку) в наличном (безналичном) порядке на счет Продавца:
Получатель: УФК по Республике Башкортостан (Минземимущество РБ)
ИНН 0274045532
КПП 027401001
Банк получателя: ГРКЦ НБ Республики Башкортостан Банка России г. Уфа
БИК 048073001
р/с 40101810100000010001
ОКАТО 80401000000 (по г. Уфе)
КБК 863 114 02023 020000 410
Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации (за исключением имущества автономных учреждений субъектов Российской Федерации, а также имущества государственных унитарных предприятий субъектов Российской Федерации, в том числе казенных) в части реализации основных средств по указанному имуществу.
Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки, в пределах установленных законодательством Республики Башкортостан, принадлежит арендатору при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов из расчета ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования настоящего объявления о продаже арендуемого имущества.
Право собственности на приобретенное арендатором имущество переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у Минземимущества РБ (Продавца) до полной его оплаты.
Передача имущества осуществляется не позднее, чем через десять дней с момента выполнения Покупателем обязательства по оплате (в случае единовременного платежа) либо с момента заключения договора купли-продажи (в случае рассрочки платежа).
Получить дополнительную информацию об условиях продажи и ознакомиться с иными материалами арендатор - ООО "Магазин "Чай" может в Минземимуществе РБ по адресу: 450008, РФ, РБ, город Уфа, улица Цюрупы, 13, кабинет 420; телефоны (347): 272-83-35.